法條鏈接——《中華人民共和國民法典》第二百八十八條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。
第二百八十九條 法律、法規對處理相鄰關系有規定的,依照其規定;法律、法規沒有規定的,可以按照當地習慣。
清晨,東邊的地平線泛起一絲絲亮光,陽光透過窗簾灑落在地板上,新的一天開始了。“耶!愉快的寒假開始嘍!”小靜愜意地伸了伸懶腰,跳下床來,拉開窗簾,打開窗戶。小靜深吸一口氣,欲將整個清晨的淡香都吸進鼻子里,但一股濃濃的油煙味兒撲鼻而來。吃完飯后,小靜蹦蹦跳跳地跑進臥室,臥室里的油煙味兒嗆得小靜趕緊捂住鼻子,她朝窗外探頭一看,只見從樓下飄出陣陣煙霧。
小靜跑去問爸爸是什么情況,原來是一樓餐館的油煙機壞了。爸爸放下手中的報紙,皺了皺眉頭說:“我和隔壁魏叔叔先后都找王老板說明過情況,但正值春節生意火爆,王老板每次都敷衍一句‘行行行,明天就請人來修’,可是一直沒有后文,其他鄰居也很苦惱。”在一旁看電視的弟弟小明喊道:“姐姐,姐姐,我知道!我們老師說了,法律上有個詞兒叫‘相鄰權’,就是自己家做事不能給周圍鄰居帶來不必要的影響。樓下餐館做得不對,我們有理有據,可以找他商量?!苯愕軅z建議爸爸號召鄰居們一起去找王老板協商解決此事。
鄰居們委托小明爸爸和魏叔叔代表大家去協商此事。夜晚,小明爸爸和魏叔叔來到餐館里,正碰上王老板從廚房里出來,準備下班回家。得知來意后,王老板連忙招待他倆進店,給他們沏了一杯茶,說:“真不好意思,那個油煙機壞了準備要修,最近太忙啦就忘了,但我琢磨這點小事也沒多大影響。你們放心,等我有空了,一定找人來修好?!蔽菏迨逡宦牼陀行┥鷼猓骸拔覀円膊皇堑谝淮蝸碚夷銈兞耍看文愣歼@樣說!這都多長時間了?我們鄰居也忍受了很長時間了。今天鄰居們讓我們來就是希望你能盡快解決,給我們一個明確的說法,否則大家可不答應!”
“怎么著?我自己的油煙機修不修還得聽你們的唄?也急了,“我就是不修,你們能怎么樣?”
“王老板你這樣講話就不對啦,做生意自然是你的權利,修油煙機也得你來修,但你是不是也要考慮一下我們?都是街坊鄰居,不能影響我們正常生活吧?因為你排放的油煙,大伙兒都不敢曬衣服,甚至不敢開窗戶。你行使權利起碼不應該損害其他鄰居的合法權益吧?”
雙方經過一小時的溝通,王老板意識到自己的行為不妥,鄰居們也體諒王老板的難處。第二天,在鄰居們的幫助下,王老板聯系了維修公司,利用早晨不影響餐館經營的時間來修理油煙機。
此后,周圍的空氣又恢復了原樣。第二天一早,小靜打開窗時,往日的油煙味已不復存在,一陣清風吹過,帶來的是一股股泥土和青草的芳香。小靜開心地說:“對!熟悉!就是這個味兒!
哈哈!”小明則有點不高興:“前兩天夢里飄過的都是樓下王叔叔做的紅燒排骨、脆皮雞、東坡肉……”引得全家哈哈大笑。